Achat, vente, estimation avec Innov'Immobilier, agence immobilière à Bezannes

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1 Rencontre

Vendre son bien immobilier n’est pas anodin et fait parfois suite à des moments de vie complexes (divorce, décès, handicap…). La première étape sera donc de vous rencontrer et de discuter avec vous de votre projet de vente afin de vous aiguiller au mieux.

2 L’estimation

L’estimation est l’étape la plus importante pour la vente de votre bien. En effet, sachez qu’un bien au prix du marché est généralement vendu dans les 3 mois après le début de la mise en vente. Cependant, un bien surestimé ne se vendra pas. La surinformation des acquéreurs grâce à Internet ne permet plus de vendre des biens à des tarifs trop éloignés des prix pratiqués dans votre secteur de vente. L’estimation que nous réalisons est une estimation personnalisée et objective de votre bien immobilier, prenant en compte ses qualités comme ses défauts, et les spécificités du bien et du secteur. Cette estimation au prix le plus juste permet de limiter les négociations avec les acquéreurs et de gagner un temps précieux.

3 La communication

Une fois le mandat signé, nous mettons en place toute la publicité nécessaire pour vendre votre bien dans les meilleurs délais et notamment une diffusion optimale sur internet par le biais de divers canaux (Facebook, Leboncoin, Bien’Ici, site de l’agence etc.).

4 Gestion

Nous gérons pour vous les rendez-vous et les visites avec les potentiels acquéreurs selon les conditions que vous aurez validées. Lors de cette étape, nous restons à votre disposition, pour vous tenir informer de l’état d’avancement des visites.

5 Offre d’achat / Compromis / Acte définitif

Nous vous communiquons toutes les offres reçues et vous conseillons sur les offres les plus pertinentes. Après l’acceptation d’une offre, nous vous aidons à finaliser la récupération de tous les documents administratifs obligatoires indispensables pour pouvoir signer le compromis de vente. Une fois le compromis signé, nous restons disponibles et à votre écoute durant toute la durée du compromis (qui dure en général 3 mois) et vous accompagnerons pour notre dernier rendez-vous auprès du notaire pour la signature de l’acte définitif.

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